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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 920.068.000
22% bajo la medianaGs. 4,4 M/m²Precio original: US$ 155.000
Imponente duplex a estrenar en zona VIP de Luque, con construccion de primer nivel. Inmejorable ubicacion. FICHA TECNICA: - 3 dormitorios - 4 banos + 1 medio bano - Terreno: 368 m2 / Construccion: 210 m2 - 2 niveles construidos - Cuota de mantenimiento incluida en el precio DESCRIPCION: - Duplex a estrenar con acabados y construccion de primer nivel - Amplios espacios distribuidos en dos plantas UBICACION: Calle Pena entre Alamo y Las Acacias, zona VIP de Luque - Central. Inmejorable ubicacion con excelente conectividad. IDEAL PARA: familia que busca una residencia amplia, moderna y a estrenar en una de las mejores zonas de Luque. Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 48694
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 197.826
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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22% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
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Villa Adela, Luque
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Luque
Ubicación aproximada
