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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 430.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Casa en venta en Loma Plata
Loma Plata
100 m²2 habs.1 baño
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Loma Plata
Gs. 1.053.000.000
Gs. 1,9 M/m²≈ US$ 176,9 k
Hermosa casa en venta sobre Calle Holper (sin salida) Loma Plata. Zona super tranquila y de poca circulación de vehículos por ser una calle sin salida. Cuenta con empedrado hasta la casa. La casa principal cuenta con una cocina completamente amoblada y equipada con AA. Sala - Comedor integrado en un ambiente con AA 2 dormitorios con AA y baño completo Oficina Lavatorio con bacha integrada 1 baño social Anexo 2 habitaciones con AA y baño completo. En la parte trasera se encuentra una habitación doméstica Un quincho con parrilla giratoria, muebles y baño Deposito Garage cerrado para un auto Garage abierto para un auto Un hermoso jardín con riego automático rodea la casa, con hermosas palmeras y otros arbustos. La casa también cuenta con 2 aljibes (10.000 y 30.000 litros) Agua de pozo con bomba.
Tu escenario vs. Menno
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1095,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1095,1 M | Gs. -10,5 M |
| 2 | Gs. 1138,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1138,9 M | Gs. 33,3 M |
| 3 | Gs. 1184,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1184,5 M | Gs. 78,8 M |
| 4 | Gs. 1231,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1231,9 M | Gs. 126,2 M |
| 5 | Gs. 1281,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1281,1 M | Gs. 175,5 M |
| 6 | Gs. 1332,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1332,4 M | Gs. 226,7 M |
| 7 | Gs. 1385,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1385,7 M | Gs. 280 M |
| 8 | Gs. 1441,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1441,1 M | Gs. 335,5 M |
| 9 | Gs. 1498,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1498,7 M | Gs. 393,1 M |
| 10 | Gs. 1558,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1558,7 M | Gs. 453 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 4,3 M/m²
Loma Plata
Gs. 845.000.000
Gs. 253,4 k/m²
Loma Plata
Ubicación aproximada
