ÍndiceParaguayInmo

1 / 6

VentaCampo / rural

Propiedad ganadera en venta en Isla Pucu

Isla Pucúubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 4.000.000

Gs. 1,1/m²≈ US$ 660,8

3.700.000 m²Terreno

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Propiedad Ganadera en Venta – Distrito de Isla Pucú, Departamento de Cordillera – Paraguay Superficie total: 370 hectáreas Precio: USD 4.000.000 Modalidad: A tranquera cerrada Excelente propiedad ganadera totalmente equipada y en plena operación. 102 potreros 25 km de caminos internos 3 tajamares y 2 arroyos 26 bebederos de cemento 134 ha de pastura implantada 55 ha de bosque natural 3 galpones para fardos Fábrica de balanceados Corrales de manejo y confinamiento Casa principal y casa retiro Maquinarias y equipos incluidos 750 cabezas de ganado comercial y de alta genética Propiedad desarrollada para producción ganadera intensiva, con excelente infraestructura y logística interna. Ideal para operación inmediata.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Superficie y ambientes

Terreno: 3.700.000 m²

Costos

Precio: Gs. 4.000.000

Ubicación

Ciudad: Isla Pucú
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 4,2 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 4,2 M	Gs. 0	—	Gs. 4,2 M	Gs. -40 k
2	Gs. 4,3 M	Gs. 0	—	Gs. 4,3 M	Gs. 126,4 k
3	Gs. 4,5 M	Gs. 0	—	Gs. 4,5 M	Gs. 299,5 k
4	Gs. 4,7 M	Gs. 0	—	Gs. 4,7 M	Gs. 479,4 k
5	Gs. 4,9 M	Gs. 0	—	Gs. 4,9 M	Gs. 666,6 k
6	Gs. 5,1 M	Gs. 0	—	Gs. 5,1 M	Gs. 861,3 k
7	Gs. 5,3 M	Gs. 0	—	Gs. 5,3 M	Gs. 1,1 M
8	Gs. 5,5 M	Gs. 0	—	Gs. 5,5 M	Gs. 1,3 M
9	Gs. 5,7 M	Gs. 0	—	Gs. 5,7 M	Gs. 1,5 M
10	Gs. 5,9 M	Gs. 0	—	Gs. 5,9 M	Gs. 1,7 M