Vendo Propiedad Ganadera de 370 Hectáreas en Isla Pucú, Cordillera - LCS8371062

Isla Pucúubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 24.212.039.000

Precio original: US$ 4.000.000

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 80,7 M/m²

Valor recomendado

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Descripción

Propiedad Ganadera en Venta – Distrito de Isla Pucú, Departamento de Cordillera – Paraguay Superficie total: 370 hectáreas Precio: USD 4.000.000 Modalidad: A tranquera cerrada Excelente propiedad ganadera totalmente equipada y en plena operación. 102 potreros 25 km de caminos internos 3 tajamares y 2 arroyos 26 bebederos de cemento 134 ha de pastura implantada 55 ha de bosque natural 3 galpones para fardos Fábrica de balanceados Corrales de Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. manejo y confinamiento Casa principal y casa retiro Maquinarias y equipos incluidos 750 cabezas de ganado comercial y de alta genética Propiedad desarrollada para producción ganadera intensiva, con excelente infraestructura y logística interna. Ideal para operación inmediata.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Costos

Precio: US$ 4.000.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 24.212.039.000

Ubicación

Ciudad: Isla Pucú
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 25,4 mil M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 25,2 mil M	Gs. 0	—	Gs. 25,2 mil M	Gs. -242,1 M
2	Gs. 26,2 mil M	Gs. 0	—	Gs. 26,2 mil M	Gs. 765,1 M
3	Gs. 27,2 mil M	Gs. 0	—	Gs. 27,2 mil M	Gs. 1812,6 M
4	Gs. 28,3 mil M	Gs. 0	—	Gs. 28,3 mil M	Gs. 2902 M
5	Gs. 29,5 mil M	Gs. 0	—	Gs. 29,5 mil M	Gs. 4035 M
6	Gs. 30,6 mil M	Gs. 0	—	Gs. 30,6 mil M	Gs. 5213,3 M
7	Gs. 31,9 mil M	Gs. 0	—	Gs. 31,9 mil M	Gs. 6438,8 M
8	Gs. 33,1 mil M	Gs. 0	—	Gs. 33,1 mil M	Gs. 7713,2 M
9	Gs. 34,5 mil M	Gs. 0	—	Gs. 34,5 mil M	Gs. 9038,6 M
10	Gs. 35,8 mil M	Gs. 0	—	Gs. 35,8 mil M	Gs. 10,4 mil M