Campo Ganadero en Fortín Caballero - 6709 Ha.

Fortín Caballero, Teniente Esteban Martínezubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 4.540.000

Precio original: US$ 750

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Descripción

PRESIDENTE HAYES Zona: FORTÍN CABALLERO Km 127 6.709 Ha. Aptitud: Ganadero Accesos: De la ruta Ñ da ingreso al campo de manera directa DISTANCIAS: A 287 km de la Capital Asunción CARACTERÍSTICAS Y COMODIDADES DE LA PROPIEDAD: Suelos Aptos para desarrollar pasturas Camino Interno: Ruta levantada desde la entrada de Ruta Ñ hastael casco principal (9 km). Alambrado perimetral: A nuevo en la totalidad de 5 hilos. Alambrados internos:- Apotreramiento de 4 hilos todos con postes dequebracho refaccionados a nuevos y tramos totalmente nuevos. Portones de accesos principal y accesos a potreros nuevos. Instalación de corriente eléctrica monofásica. Retiro en la entrada principal: Para control de tránsito con electrificación. Segundo retiro: Con corral, depósitos para trabajos de inseminación. Corral de retiro: Cuenta con brete, cepo y caseta para almacenar herramientas. Casco principal: Cuenta con tinglado para maquinarias, depósitos y habitaciones para el personal. Estación de servicio: Para expender combustible con cargadores apico 10.000 lts, depósitos para herramientas y provisiones en general Corral del casco principal: Para 400 cabezas con embarcadero,brete, cepo integrado (cepo, báscula). Chiqueros para manejo de ovejas. Tinglado para manejos de montados y enseres. Potreros: 18 potreros en promedio de 400 has, campo naturalbañadero. Agua: Cantidad de tajamares todos de 10.000 metros cúbicos contanques australianos (total 20, dos de ellos nuevos de 10.000 mts3). Molinos: Cuenta con 7 molinos de viento funcionando todos conmantenimiento al día DETALLES DE PASTURA Y DESARROLLO 200 Has de pastura con Gatton Panic. 500 Has desmonte nuevo con semillas de Gatton Panic. Retiro Habilitado para nuevo Sector de manejo de Pastura. En desarrollo alambrado nuevo división de parcelas en 50 ha. Sistema de rotación. Total de pasturas: 700 Has.Estudio de Impacto Ambiental: Habilitado por el Mades DOCUMENTACIÓN: Título listo a Transferir PRECIO DE VENTA: 750 USD/Ha. Negociable OBS: SOLO A COMPRADORES DIRECTOS, SIN INTERMEDIARIOS Consultas al WhatsApp o Mail PE AGRO BUSINESS REAL ESTATE

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Costos

Precio: US$ 750
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 4.540.000

Ubicación

Barrio: Fortín Caballero
Ciudad: Teniente Esteban Martínez
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 4,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 4,7 M	Gs. 0	—	Gs. 4,7 M	Gs. -45,4 k
2	Gs. 4,9 M	Gs. 0	—	Gs. 4,9 M	Gs. 143,5 k
3	Gs. 5,1 M	Gs. 0	—	Gs. 5,1 M	Gs. 339,9 k
4	Gs. 5,3 M	Gs. 0	—	Gs. 5,3 M	Gs. 544,2 k
5	Gs. 5,5 M	Gs. 0	—	Gs. 5,5 M	Gs. 756,6 k
6	Gs. 5,7 M	Gs. 0	—	Gs. 5,7 M	Gs. 977,5 k
7	Gs. 6 M	Gs. 0	—	Gs. 6 M	Gs. 1,2 M
8	Gs. 6,2 M	Gs. 0	—	Gs. 6,2 M	Gs. 1,4 M
9	Gs. 6,5 M	Gs. 0	—	Gs. 6,5 M	Gs. 1,7 M
10	Gs. 6,7 M	Gs. 0	—	Gs. 6,7 M	Gs. 2 M