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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 209.657.000
Departamento Monoambiente en Pozo en Venta - Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
29 m²1 baño
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Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 209.657.000
1% bajo la medianaGs. 7,2 M/m²Precio original: US$ 35.320
Hermosos departamentos en pozo en Mariano Roque Alonso, zona universitaria de alta demanda. Ubicacion: Soldado Robustiano Quintana esquina Fulgencio R. Moreno. Cercania a Hipermercado Luisito (3 min), Universidad Maria Auxiliadora (4 min), Shopping Mariano (6 min) y Aeropuerto Silvio Pettirossi (13 min). Edificio de 9 plantas. Inicio Diciembre 2024, entrega Diciembre 2026. Tipologias: Monoambiente desde 28,15 m2, un dormitorio desde 40,30 m2, dos dormitorios desde 65,03 m2. Cocheras opcionales. Amenities: Co-Working, Lobby, Laundry, Lounge, Terraza, Gym y Quincho. Edificio SANMAR. Acepta mascotas.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 35.780
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada