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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 1.250.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Casa Rústica Moderna de 6 Baños y 3 Garajes con Amplias Zonas Verdes
Luque
280 m²3 habs.6 baños
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Luque
Gs. 250.000.000
51% bajo la medianaGs. 694,4 k/m²≈ US$ 42 k
Terreno 12x30,ubicacion en una esquina. 2dormitorios 3x4, una cosina comedor 4x4, una sala 4x4, del lado derecho de la casa un preparado para otra pieza 3x4 con cimiento y nivelcion, del lado isquierdo de la casa un preparado para una casa aparte 24.5mtrs cuadrados con una pieza 4.5x3 un baño 1.5x3 y una sala 3x3... con cimiento nivelacion y tabique de 15. Listo para contruir un mini duplex
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
51% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 85.588
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
51% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 85.588
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 4,5 M/m²
Luque
Gs. 540.000.000
Gs. 6,3 M/m²
Laurelty, Luque
Gs. 320.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
