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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
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Barrio Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.637.149.000
2% bajo la medianaGs. 7,1 M/m²Precio original: US$ 275.000
Hermosa casa a estrenar con finas terminaciones con posibilidad de financiamiento a 3 años 🏡✨ 🔹Superficie de terreno: 7.30x20 🔹Superficie construida: 230m2 📍 Barrio Herrera ➡ Detalles: 3 habitaciones en suite en planta alta, con un estar acogedor. ➡Planta baja: recibidor, baño social, amplia cocina-comedor, living, quincho climatizado y piscina tipo jacuzzi, habitación y baño de servicio, estacionamiento para 2 camionetas. 💰 Precio: USD 275.000. 🌟 ¡Ideal para vivir cerca de todo, cómodamente! Ubicación: https://maps.google.com/?q=-25.294121,-57.569763
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1702,6 M | Gs. 107,5 M | — | Gs. 1702,6 M | Gs. 91,2 M |
| 2 | Gs. 1770,7 M | Gs. 215,1 M | — | Gs. 1770,7 M | Gs. 266,8 M |
| 3 | Gs. 1841,6 M | Gs. 322,6 M | — | Gs. 1841,6 M | Gs. 445,2 M |
| 4 | Gs. 1915,2 M | Gs. 430,1 M | — | Gs. 1915,2 M | Gs. 626,4 M |
| 5 | Gs. 1991,8 M | Gs. 537,7 M | — | Gs. 1991,8 M | Gs. 810,5 M |
| 6 | Gs. 2071,5 M | Gs. 645,2 M | — | Gs. 2071,5 M | Gs. 997,7 M |
| 7 | Gs. 2154,4 M | Gs. 752,8 M | — | Gs. 2154,4 M | Gs. 1188,1 M |
| 8 | Gs. 2240,6 M | Gs. 860,3 M | — | Gs. 2240,6 M | Gs. 1381,8 M |
| 9 | Gs. 2330,2 M | Gs. 967,8 M | — | Gs. 2330,2 M | Gs. 1579 M |
| 10 | Gs. 2423,4 M | Gs. 1075,4 M | — | Gs. 2423,4 M | Gs. 1779,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 9,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 281.857
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 281.857
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción