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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 885.869.000
VIVIENDAS A ESTRENAR ZONA YACHT ESTILO TOSCANO
Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
276 m²3 habs.
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Doble Avenida del Yacht, Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 885.869.000
17% sobre la medianaGs. 61 M/m²Precio original: US$ 149.000
Con un frente de 6m con un fondo de 45m. • El terreno tiene 270mts2 La vivienda cuenta con: Planta baja • Cochera para cuatro vehículos • hall de acceso • estar comedor integrados, con baño social. • cocina integrada al comedor. • Galería quincho con parrilla y lavadero. • Un amplio patio con piscina de 4,4x3,3 de dimensión! Planta alta • 1 dormitorio en suite con balcón al frente • 2 dormitorios para niños con balcón para el patio posterior más un baño compartido.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 127.050
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 127.050
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 885.869.000
Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Puerto Pabla, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 5 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada