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≈ Gs. 885.869.000
Vendo casas en Lambaré. Zona Yacht
Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
155 m²1 hab.
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Yacht, Lambaréubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 885.869.000
36% bajo la medianaGs. 3,2 M/m²Precio original: US$ 149.000
P.B.: Sala de estar, cocina, comedor, baño social, quincho con parrilla y área de servicios, patio con piscina y Todo lo que necesites está en Clasipar.com garage para 2 autos. P.A.: 3 DORMITORIOS: 1 dormitorio en suite con balcón, 2 dormitorios que comparten baño. Dos unidades disponibles: •1- terreno 276m2 / construido 155m2 •2- terreno: 270m2 / construido: 155m2
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 233.898
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 233.898
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 689.670.000
Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.569.594.000
Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada