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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 180.000.000
32% bajo la medianaGs. 355,7 k/m²≈ US$ 30,3 k
OPORTUNIDAD ÚNICA: TERRENO EN ESQUINA – SAN BERNARDINO ¡Tu inversión en la zona de mayor crecimiento y plusvalía del país! Ubicado en un punto estratégico que combina la tranquilidad de la naturaleza con la cercanía a los destinos más exclusivos de la zona. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: A solo 2 cuadras de la ruta principal San Bernardino - Altos, en una zona totalmente consolidada, de fácil acceso y rodeada de los mejores desarrollos, calle totalmente empedrada. PUNTOS DE INTERÉS (A minutos de todo): Aqua Village: 6 minutos. Tava Glamping: 7 minutos. Tatano Posada: 7 minutos. Todos los Servicios cerca. FICHA TÉCNICA: Superficie: 506 m² (¡Dimensiones superiores!). Terreno en Esquina Documentación: Título listo para transferir. INVERSIÓN: Gs. ***
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
INVESTPA
InmobiliariaProfesor Francisco Chavez N° 172
+595 972 669 644
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 44.398
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 44.398
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 175.959.000
San Bernardino