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Paraguarí
≈ Gs. 690.234.000
46% bajo la medianaGs. 123,3 k/m²Precio original: US$ 115.942
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
¡Oportunidad Única de Inversión en Paraguay! Presentamos 11 lotes ubicados en el corazón de la ciudad de Paraguarí, a solo 6 cuadras de la conocida Frutería Paraguari y a 2 cuadras de la ruta principal. Esta es una oportunidad excepcional para desarrolladoras inmobiliarias que desean invertir en un área con gran potencial. Imagina crear un hermoso complejo de dúplex o una encantadora posada de retiro en una zona céntrica, rodeada de la belleza natural y la tranquilidad que solo Paraguari puede ofrecer. Estos lotes ofrecen el espacio perfecto para desarrollar proyectos que atraigan a familias, turistas y aquellos que buscan un lugar especial para desconectar y disfrutar de la vida. Características destacadas: Ubicación estratégica: A pasos de la ruta principal, asegurando fácil acceso y visibilidad. Total de 5,600 m²: Un amplio espacio que brinda la flexibilidad necesaria para diseñar y construir según tus necesidades. Entorno atractivo: Ideal para proyectos que buscan combinar comodidad y naturaleza, creando un refugio perfecto para quienes buscan paz y relajación. Esta es tu oportunidad de ser parte del crecimiento y desarrollo de Paraguari. No dejes pasar la chance de invertir en un futuro prometedor. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y asegura tu lugar en este emocionante proyecto!
Tu escenario vs. Paraguarí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 717,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 717,8 M | Gs. -6,9 M |
| 2 | Gs. 746,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 746,6 M | Gs. 21,8 M |
| 3 | Gs. 776,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 776,4 M | Gs. 51,7 M |
| 4 | Gs. 807,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 807,5 M | Gs. 82,7 M |
| 5 | Gs. 839,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 839,8 M | Gs. 115 M |
| 6 | Gs. 873,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 873,4 M | Gs. 148,6 M |
| 7 | Gs. 908,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 908,3 M | Gs. 183,6 M |
| 8 | Gs. 944,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 944,6 M | Gs. 219,9 M |
| 9 | Gs. 982,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 982,4 M | Gs. 257,7 M |
| 10 | Gs. 1021,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1021,7 M | Gs. 297 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
46% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 214.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF46% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 214.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.518.083.000
Paraguari Zona Cerro Hu, Paraguarí