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Gs. 2.603.220.000
VENDO BLOQUE DE DEPARTAMENTOS EN EDIFICIO 3 NIVELES TOTAL 6 DPTOS.IDEAL PRENTA-SAN LORENZ
Ñu Porá, San Lorenzo
Ubicación aproximada
2 habs.
Índice
VentaOtro
Complejo Industrial de 2.380 m2 en San Lorenzo
San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Nuevo
≈ Gs. 6.930.696.000
Gs. 2,9 M/m²Precio original: US$ 1.145.000
2.380 m²Terreno
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Precio 35%—
Ubicación 25%42
Rentabilidad 25%—
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Mediana zona—
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com. El Clasificado en Paraguay Alquilar depósitos improvisados, lidiar con accesos reducidos y sufrir demoras operativas diarias genera una pérdida constante de dinero y frena la capacidad de escala de cualquier empresa. Mover mercadería en espacios sin la infraestructura logística adecuada satura tus procesos y destruye la rentabilidad de tu negocio en Central. Centralizar tu operación en un complejo diseñado para el flujo industrial elimina de raíz toda esa fricción. Esta propiedad ofrece 2380 m2 de terreno en configuración en T, facilitando la maniobra e ingreso de camiones de gran porte. Dispone de más de 1000 m2 de tinglados, áreas de producción y almacenamiento, oficinas administrativas, cocina, depósito y sanitarios para el personal. Equipado con energía eléctrica trifásica, pozo artesiano, dos conexiones independientes de agua y doble sistema de desagüe cloacal. Situado sobre un frente de alto tránsito en San Lorenzo, garantiza máxima visibilidad, alta plusvalía y conexión inmediata con las rutas principales del área metropolitana. Una inversión inmobiliaria de alto impacto comercial con potencial de desarrollo estratégico para el futuro. Escribinos por mensaje directo para solicitar más información.
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Otro
Superficie y ambientes
- Terreno
- 2.380 m²
Costos
- Precio
- US$ 1.145.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 6.930.696.000
Ubicación
- Ciudad
- San Lorenzo
- Precisión de ubicación
- Aproximada (ciudad)
Publicación
- Publicado
- 25 jul. 2026
- Última actualización
- 25 jul. 2026
Amenidades y extras
- Listed at from photos
Ubicación
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Cash flowUS$ 0/mes
ROI0%
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Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- US$ 1,2 M
- Alquiler efectivo
- US$ 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1,2 M | US$ 0 | — | US$ 1,2 M | US$ -11,5 k |
| 2 | US$ 1,2 M | US$ 0 | — | US$ 1,2 M | US$ 36,2 k |
| 3 | US$ 1,3 M | US$ 0 | — | US$ 1,3 M | US$ 85,7 k |
| 4 | US$ 1,3 M | US$ 0 | — | US$ 1,3 M | US$ 137,2 k |
| 5 | US$ 1,4 M | US$ 0 | — | US$ 1,4 M | US$ 190,8 k |
| 6 | US$ 1,4 M | US$ 0 | — | US$ 1,4 M | US$ 246,5 k |
| 7 | US$ 1,5 M | US$ 0 | — | US$ 1,5 M | US$ 304,5 k |
| 8 | US$ 1,6 M | US$ 0 | — | US$ 1,6 M | US$ 364,8 k |
| 9 | US$ 1,6 M | US$ 0 | — | US$ 1,6 M | US$ 427,4 k |
| 10 | US$ 1,7 M | US$ 0 | — | US$ 1,7 M | US$ 492,6 k |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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