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VentaCasa

Venta de Casa – Barrio Jara

Barrio Jara, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 16.948.000

Precio original: US$ 2.800

2Dormitorios

1Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,1 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Vendo Casa – Barrio Jara Ubicada en el tradicional y estratégico Barrio Jara, sobre la Avda. Artigas, a pasos del Distrito Perseverancia, Sanatorio La Costa y Sanatorio Santa Julia. Zona de alta demanda, con excelente conectividad y servicios cercanos. Características de la propiedad: • 2 dormitorios • 1 baño social • 3 baños en total • Quincho con parrilla • Piscina 💰 Precio de venta: USD 280.000 Ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y Clasipar.com anuncios clasificados gratis un buen espacio para disfrutar en familia o con amigos. 📞 Contactanos para más información o para agendar una visita. Id 36369

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Baños: 1

Costos

Precio: US$ 2.800
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 16.948.000

Ubicación

Barrio: Barrio Jara
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 17,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 17,6 M	Gs. 0	—	Gs. 17,6 M	Gs. -169,5 k
2	Gs. 18,3 M	Gs. 0	—	Gs. 18,3 M	Gs. 535,6 k
3	Gs. 19,1 M	Gs. 0	—	Gs. 19,1 M	Gs. 1,3 M
4	Gs. 19,8 M	Gs. 0	—	Gs. 19,8 M	Gs. 2 M
5	Gs. 20,6 M	Gs. 0	—	Gs. 20,6 M	Gs. 2,8 M
6	Gs. 21,4 M	Gs. 0	—	Gs. 21,4 M	Gs. 3,6 M
7	Gs. 22,3 M	Gs. 0	—	Gs. 22,3 M	Gs. 4,5 M
8	Gs. 23,2 M	Gs. 0	—	Gs. 23,2 M	Gs. 5,4 M
9	Gs. 24,1 M	Gs. 0	—	Gs. 24,1 M	Gs. 6,3 M
10	Gs. 25,1 M	Gs. 0	—	Gs. 25,1 M	Gs. 7,3 M