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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 2.083.665.000
En línea con la zonaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 350.000
Vendo casa en Zona residencial.(Ubicación preferencial) 300 m2 de construcción. (aproximadamente) Terreno m2: 576 m2 (12 por 48 metros) Dormitorios totales: 5 (2 de ellos en suite) + área de servicio + deposito Garage para varios vehículos. Cuenta con una piscina de aproximadamente 25.000 litros de capacidad (7 por 3 aproximado) Total de baños: 5 baños.(Se aclara que el baño social es la única parte de la casa que falta terminar) Cuenta con alarma (a pesar de que nunca se registro antecedentes de robo) Se aclara que la casa se encuentra en buen estado solo que faltan la suma de algunas cosas (Terminación del baño social,pintura, jardinería,y eventualmente cosas que se quieran agregar) Motivo por el cual se puede calcular eso y descontar eso del precio original.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 349.194
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 2.083.665.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
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