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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.946.867.000
Casa en venta en Hernandarias
Hernandarias
Ubicación aproximada
382 m²3 habs.3 baños
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Hernandariasubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.571.961.000
28% bajo la medianaGs. 6,6 M/m²Precio original: US$ 600.000
Imponente Residencia en Esquina Ubicado en el exclusivo Paraná Country Club Dimensiones: Terreno: 1.298 m2 Construcción total: 540 m2 -> 04 dormitorios (01 suite principal) -> 03 salas de estar -> Cocina espaciosa -> 01 oficina privada para trabajar con total tranquilidad -> 03 baños bien equipados -> Garaje techado para 02 vehículos -> Quincho independiente de 100 m2 -> Amplio jardín con Piscina. -> Área de servicio completa (habitación y baño) La casa se encuentra en excelente estado, con terminaciones de calidad y aires acondicionados en sus ambientes. Vivir en el Country es sinónimo de estatus y tranquilidad en Paraguay. Inversión: USD 600.000,00
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Paraná Country Club
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3714,8 M | Gs. 183,2 M | — | Gs. 3714,8 M | Gs. 147,5 M |
| 2 | Gs. 3863,4 M | Gs. 366,5 M | — | Gs. 3863,4 M | Gs. 479,4 M |
| 3 | Gs. 4018 M | Gs. 549,7 M | — | Gs. 4018 M | Gs. 817,1 M |
| 4 | Gs. 4178,7 M | Gs. 733 M | — | Gs. 4178,7 M | Gs. 1161,1 M |
| 5 | Gs. 4345,8 M | Gs. 916,2 M | — | Gs. 4345,8 M | Gs. 1511,5 M |
| 6 | Gs. 4519,7 M | Gs. 1099,5 M | — | Gs. 4519,7 M | Gs. 1868,6 M |
| 7 | Gs. 4700,5 M | Gs. 1282,7 M | — | Gs. 4700,5 M | Gs. 2232,6 M |
| 8 | Gs. 4888,5 M | Gs. 1465,9 M | — | Gs. 4888,5 M | Gs. 2603,9 M |
| 9 | Gs. 5084 M | Gs. 1649,2 M | — | Gs. 5084 M | Gs. 2982,6 M |
| 10 | Gs. 5287,4 M | Gs. 1832,4 M | — | Gs. 5287,4 M | Gs. 3369,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 838.509
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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28% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.571.961.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.357.941.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 29.766.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
