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Nuevo
≈ Gs. 3.571.961.000
Casa en venta en Hernandarias
Hernandarias
Ubicación aproximada
400 m²3 habs.3 baños
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Hernandariasubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.946.867.000
14% bajo la medianaGs. 7,7 M/m²Precio original: US$ 495.000
SE VENDE RESIDENCIA AMOBLADA EN EL PARANA COUNTRY CLUB. Dimension: -Terreno: 1000 m2 -Metros edificados: 382 m2 Caracteristicas: - 3 Habitaciones en suite - 5 Baños - Sala Comedor - Cocina equipada con almacen - Quincho cerrado con churrasquera totalmente equipado - Segunda Sala en piso superior - Patio amplio - Garage - Area de servicio con habitacion y baño Precio: 495.000USD
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Paraná Country Club
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3064,7 M | Gs. 224,7 M | — | Gs. 3064,7 M | Gs. 195,2 M |
| 2 | Gs. 3187,3 M | Gs. 449,4 M | — | Gs. 3187,3 M | Gs. 542,5 M |
| 3 | Gs. 3314,8 M | Gs. 674 M | — | Gs. 3314,8 M | Gs. 894,7 M |
| 4 | Gs. 3447,4 M | Gs. 898,7 M | — | Gs. 3447,4 M | Gs. 1251,9 M |
| 5 | Gs. 3585,3 M | Gs. 1123,4 M | — | Gs. 3585,3 M | Gs. 1614,5 M |
| 6 | Gs. 3728,7 M | Gs. 1348,1 M | — | Gs. 3728,7 M | Gs. 1982,6 M |
| 7 | Gs. 3877,9 M | Gs. 1572,8 M | — | Gs. 3877,9 M | Gs. 2356,4 M |
| 8 | Gs. 4033 M | Gs. 1797,5 M | — | Gs. 4033 M | Gs. 2736,2 M |
| 9 | Gs. 4194,3 M | Gs. 2022,1 M | — | Gs. 4194,3 M | Gs. 3122,2 M |
| 10 | Gs. 4362,1 M | Gs. 2246,8 M | — | Gs. 4362,1 M | Gs. 3514,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 573.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 573.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 3.571.961.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.357.941.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 29.766.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.571.961.000
Hernandarias
Ubicación aproximada