
≈ Gs. 89.537.000
Local comercial en alquiler en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Kokue Guasu, Fernando de la Mora
Gs. 1.300.000/mes
23% sobre la medianaGs. 63,1 k/m²≈ US$ 217,8
¡Oportunidad única para alquilar un local comercial en el corazón de Fernando de la Mora! Situado en la estratégica dirección de Fulgencio Yegros con 11 de Setiembre, este espacio es ideal para uso de oficina, gracias a su excelente localización en Kokue Guasu. Con un total de 20,6 metros cuadrados de superficie habitable, este local está en buenas condiciones y listo para adaptarse a las necesidades comerciales que su negocio requiera. Las dimensiones totales del terreno son de 2,44 por 8,44 metros cuadrados, lo que garantiza un espacio eficiente y bien distribuido para sus actividades diarias. Este local comercial destaca no solo por su ubicación céntrica, sino también por la atmósfera vibrante de vida en la ciudad que lo rodea. A pocos pasos de servicios esenciales, comercios y transporte público, su negocio tendrá la visibilidad y accesibilidad que necesita para prosperar. Además, cuenta con un espacio de estacionamiento exterior propio, lo que facilitará el acceso tanto para empleados como para clientes. La propiedad incluye una habitación que puede ser configurada según sus necesidades y un baño, añadiendo comodidad para el personal. No deje pasar la oportunidad de establecer su negocio en este lugar estratégicamente ubicado y bien equipado. Para más detalles y para programar una visita, póngase en contacto hoy mismo.
Contacto del anunciante
REMAX GÉNESIS
Ángel Espínola
InmobiliariaTeodosio González Nro. 7245 casi Tte. José Decoud López,
+595 981 904 509
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 177
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 177
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 89.537.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada

Gs. 10.000.000
Gs. 100 k/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada

≈ Gs. 20.892.000
Fernando de la Mora

Gs. 3.200.000
Gs. 69,6 k/m²
Fernando de la Mora

Gs. 13.000.000
Gs. 16,3 k/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada

Gs. 36.750.000
Gs. 84,5 k/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada