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Nuevo
≈ Gs. 5.060.277.000
VENDO CASA AMOBLADA EN EL CONDOMINIO AGUA VISTA: 4 habitaciones y 4 baños
Barrio cerrado Agua Vista, San Juan del Paraná
426 m²4 habs.4 baños
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San Juan Del Paraná
≈ Gs. 1.845.513.000
28% bajo la medianaGs. 7,7 M/m²Precio original: US$ 310.000
Despertá cada día rodeado de tranquilidad, confort y naturaleza en esta hermosa casa totalmente amoblada, lista para mudarte. 💙 🔹 3 habitaciones (1 en suite 🛏️) 🔹 3 baños 🚿 🔹 Quincho climatizado 🍖❄️ 🔹 Piscina privada 🏊♂️ 🔹 240 m² de construcción 🔹 800 m² de terreno 🌳 🔹 Ubicada en una zona muy tranquila, exclusiva y discreta, ideal para descansar y disfrutar con la familia. 🌅 💰 Precio: USD 310.000 Una propiedad que combina comodidad, privacidad y calidad de vida dentro de uno de los desarrollos más exclusivos del país. 🌴✨
Tu escenario vs. San Juan del Paraná
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1919,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1919,3 M | Gs. -18,5 M |
| 2 | Gs. 1996,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1996,1 M | Gs. 58,3 M |
| 3 | Gs. 2076 M | Gs. 0 | — | Gs. 2076 M | Gs. 138,2 M |
| 4 | Gs. 2159 M | Gs. 0 | — | Gs. 2159 M | Gs. 221,2 M |
| 5 | Gs. 2245,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2245,3 M | Gs. 307,6 M |
| 6 | Gs. 2335,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2335,2 M | Gs. 397,4 M |
| 7 | Gs. 2428,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2428,6 M | Gs. 490,8 M |
| 8 | Gs. 2525,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2525,7 M | Gs. 587,9 M |
| 9 | Gs. 2626,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2626,7 M | Gs. 689 M |
| 10 | Gs. 2731,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2731,8 M | Gs. 794 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 11 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 428.571
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 428.571
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 5.060.277.000
Barrio cerrado Agua Vista, San Juan del Paraná
Gs. 3.416.000.000
Gs. 11,9 M/m²
San Juan del Paraná
Gs. 395.000.000
Gs. 2,4 M/m²
San Juan del Paraná
≈ Gs. 5.060.277.000
Agua Vista, San Juan del Paraná