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≈ Gs. 3.567.258.000
MR ALONSO (PROX. SHOP. MARIANO): INMEJORABLE DEPOSITO C CATEGORÍA ESTRENO P EMPRESAS.
Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
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Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 7.134.517.000
126% sobre la medianaGs. 4,4 M/m²Precio original: US$ 1.200.000
MR ALONSO (S/ RUTA): MAGNIFICO DEPOSITO, 1.800 M2, IDEAL P/ EMPRESAS, INDUSTRIAS, ETC. 1.200.000 USD DEPÓSITO EN VENTA EN MARIANO ROQUE ALONSO SOBRE LA RUTA 9 - CARLOS ANTONIO LÓPEZ. DIMENSIONES DEL TERRENO: 1.815 M2 SUPERFICIE CONSTRUIDA: 1.607M2 EN PLANTA BAJA 1.500 M2 EN PLANTA ALTA: 107 M2 PRECIO DE VENTA: 1.200.000 USD TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 42,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
126% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 531.934
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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126% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.675.444.000
Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.783.629.000
Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.307.995.000
Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 58.860.000
Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 16.500.000
Gs. 22,9 k/m²
Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada