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PROPIETARIO VENDE HERMOSA CASA QUINTA EN YPACARAÍ

Hugua Hu Sub-Urbano, Ypacaraí

Nuevo

≈ Gs. 1.997.493.000

Gs. 249,7 k/m²Precio original: US$ 330.000

4Dormitorios

8.000 m²Terreno

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Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedadGs. 250 k/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

Clasipar! PROPIETARIO VENDE HERMOSA CASA QUINTA EN YPACARAÍ 📍 A solo 10 minutos de San Bernardino zona de quintas, naturaleza y descanso. 📐 8.000 m² de terreno completamente cercado, a solo 300 metros de la ruta PY02, con acceso desde 3 calles. 🌿 Un paraíso natural con lago propio, más de 80 árboles frutales y ornamentales (guayaba, cítricos, mangos, moras, eucaliptos, entre otros). 💧 Sistema hídrico completo: 2 tanques de agua (2.000 y 2.500 litros) 2 pozos artesianos (15.000 y 20.000 litros) con moto bombas de 1 HP Motor presurizador Piscinas en ambas casas Generador incluido para cortes de energía 💡 Alumbrado exterior completo con faroles LED. 🔌 Instalación eléctrica trifásica. 🏠 Casa Principal (Estilo Colonial más de 550 m²): Amplio corredor techado de 4 m de ancho 4 dormitorios (2 en suite) 5 aires acondicionados frío/calor Gran sala comedor de más de 60 m² con techo de 7 m de alto Cocina amplia con 3 accesos Piscina con deck (8x4 m 22.000 litros) Parrilla fija y móvil Canil de material Totalmente amoblada Techo impermeabilizado nuevo 🏡 Casa Secundaria (Estilo moderno tipo cabaña más de 60 m²): Piscina elevada con deck Parrilla 1 dormitorio abajo + 1 suite arriba con A.A. Escalera exterior Independiente de la casa principal, con tejido y portón Garage para más de 6 vehículos 🔑 Inversión total: USD 330.000 📞Agenda para visitas o consultas 📣 Ideal para inversión, retiro o turismo rural. ¡Una joya natural lista para vivir o emprender!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 8.000 m²
Dormitorios: 4

Costos

Precio: US$ 330.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.997.493.000

Ubicación

Barrio: Hugua Hu Sub-Urbano
Ciudad: Ypacaraí

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 2097,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 2077,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2077,4 M	Gs. -20 M
2	Gs. 2160,5 M	Gs. 0	—	Gs. 2160,5 M	Gs. 63,1 M
3	Gs. 2246,9 M	Gs. 0	—	Gs. 2246,9 M	Gs. 149,5 M
4	Gs. 2336,8 M	Gs. 0	—	Gs. 2336,8 M	Gs. 239,4 M
5	Gs. 2430,3 M	Gs. 0	—	Gs. 2430,3 M	Gs. 332,9 M
6	Gs. 2527,5 M	Gs. 0	—	Gs. 2527,5 M	Gs. 430,1 M
7	Gs. 2628,6 M	Gs. 0	—	Gs. 2628,6 M	Gs. 531,2 M
8	Gs. 2733,7 M	Gs. 0	—	Gs. 2733,7 M	Gs. 636,3 M
9	Gs. 2843,1 M	Gs. 0	—	Gs. 2843,1 M	Gs. 745,7 M
10	Gs. 2956,8 M	Gs. 0	—	Gs. 2956,8 M	Gs. 859,4 M