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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 385.835.000
Zoho Flats: Invertí en el corazón de Villa Morra | Alta demanda Airbnb
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
29 m²1 baño
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 385.835.000
9% sobre la medianaGs. 13,3 M/m²Precio original: US$ 65.000
Contacto del anunciante
Carolina Castiñeira
InmobiliariaNuestra Señora de la Asunción y Cabildo
+595 971 115 748
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FIRTS Morra, un proyecto en pozo en una de las zonas más exclusivas. Invertí en un futuro con rentabilidad asegurada. FIRTS Morra, un proyecto en pozo en una de las zonas más exclusivas de Asunción. Ubicación privilegiada con acceso desde 3 calles. Monoambiente de 29,1 m² – Opciones de inversión: Precio contado: USD 65.000 Financiación propia: entrega del 30% + hasta 3 pagos Entrega proyectada: Marzo 2028 Proyección de rentabilidad: Renta neta alquiler temporal: 11% Renta neta alquiler tradicional: 8% Plusvalía proyectada en reventa: 20 a 30%
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Villa Morra, Asunción
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9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 59.479
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
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