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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 284.034.000
Departamento en venta en Barrio Jara, Asunción
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
51 m²1 hab.
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Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 284.034.000
4% bajo la medianaGs. 8,6 M/m²Precio original: US$ 47.850
Monoambiente en pozo en Barrio Jara, Asunción (zona Brasilia). Unidad de 33 m² con 1 baño y balcón con parrilla. Diseño moderno y terminaciones de calidad. Cocheras disponibles en subsuelo y planta baja (opcional). Proyecto en construcción con entrega futura. Excelente oportunidad de inversión en una zona céntrica de Asunción. ID: 23937
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 49.954
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 49.954
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 284.034.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 278.988.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 7,1 M/m²
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 276.614.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 276.614.000
Barrio Jara, Asunción
Gs. 300.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada