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Nuevo
≈ Gs. 1.428.799.000
VENDO HERMOSA RESIDENCIA EN BOTANICA 5. FDO DE LA MORA ZONA NORTE.
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
3 habs.
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Norte, Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.428.799.000
68% sobre la medianaGs. 4,2 M/m²Precio original: US$ 240.000
En esquina, a 600 mts. de Mcal. López y a pasos del Super Los Jardines. Superficie del terreno 360 m2. Superficie construida 340 m2. Planta Baja: Hall de acceso y recibidor. Living social con chimenea. Área para Home Theater. Comedor Social. Acondicionador de aire (Split) para toda el área social. Baño social. Cocina amoblada con bar desayunador de granito. Amplia galería estar en el jardín. Amplio quincho con parrilla de doble sistema “convencional y grill de 5 espadines”, espectacular para los amantes del asado!!! Mesada de granito en el quincho. Piscina, cascada iluminada y área de hidromasaje con cuatro salidas de chorro de agua para asegurar los momentos de relax. Área de servicio con dormitorio, baño y lavadero bajo techo. 2 cocheras independientes (una bajo techo) al frente y al costado, ambas con portón eléctrico, para un total de 4 vehículos. Planta Alta: Amplio estar intimo con balcón. 3 dormitorios con baño compartido c/ termo calefón. 1 dormitorio en suite con vestidor, balcón y baño c/ termo calefón. Total de dormitorios 4. Todas las habitaciones con acondicionador de aire tipo Split. Sistemas de seguridad: Cerco Eléctrico perimetral con alarma. 8 cámaras de circuito cerrado.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
68% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 142.777
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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68% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 142.777
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.428.799.000
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.332.000
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.332.000
Norte, Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.369.266.000
Norte, Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.488.332.000
Norte, Fernando de la Mora
Gs. 1.500.000.000
Gs. 6 M/m²
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada