Gs. 1.800.000.000
Casa en venta en Norte, Fernando de la Mora
Norte, Fernando de la Mora
3 habs.4 baños
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Norte, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.483.981.000
14% bajo la medianaGs. 1,6 M/m²Precio original: US$ 250.000
VENDO | Fernando de la Mora – Zona Norte Propiedad en esquina con alto potencial de desarrollo Excelente propiedad ubicada en esquina, sobre las calles Miraflores y Benza Carrera, en una de las zonas más demandadas de Fernando de la Mora – Zona Norte. A solo 5 cuadras de Av. Mariscal López, con entorno consolidado y rodeada de comercios y servicios. Superficie total del terreno: 912 m² Ideal para desarrollo inmobiliario: edificio, dúplex o proyecto mixto Precio de venta: USD 250.000 La vivienda ofrece: Amplia sala de estar Cocina independiente Comedor 3 dormitorios, uno en suite Cochera para 3 vehículos Amplio patio Piscina Área de servicio Gran quincho con parrilla, ideal para reuniones y eventos sociales Ubicación estratégica, próxima a: Supermercado Los Jardines Doña Ángela Cafetería Seven Coffee Con rápido acceso a avenidas principales, esta propiedad combina excelente ubicación, gran dimensión de terreno y alto potencial de inversión, siendo ideal tanto para vivienda familiar como para proyectos inmobiliarios. ID de propiedad: 44202
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 984 897 158
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 289.883
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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14% bajo la mediana
Valor recomendado
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Descargar informe PDFGs. 1.800.000.000
Norte, Fernando de la Mora
Gs. 1.350.000.000
Norte, Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.038.787.000
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 920.000.000
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.255.651.000
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 712.311.000
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada