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Itauguá
≈ Gs. 2.972.715.000
1927% sobre la medianaGs. 8,4 M/m²Precio original: US$ 500.000
casa con salones comerciales terreno de 400 m2 con 352 m2 de construccion tres salones comerciales de 3.5 x 7, planta alta una casa con sala,comedor,cocina,sala de estudio,2 dormitorios para hijo,1 dormitorio matrimonial con baño privado,1 baño social. otra vivienda de 2 plantas con sala,comedor,cocina, lavadero,deposito,2dormitorio con baño privado cada uno patio con espacio verde Todo lo que necesites está en Clasipar.com 50 m2
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
1927% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 24.669
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.229.537.000
Itauguá
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Valle Kare, Itauguá
Ubicación aproximada
