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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 7.134.517.000
VENDO RESIDENCIA EN ASUNCION BARRIO VILLA MORRA COD 2817 PRECIO: 1.200.000 USD
Villa Morra, Asunción
1.804 m²3 habs.
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Villa Morra, Asunción
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43% sobre la medianaGs. 6,5 M/m²Precio original: US$ 1.200.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Ubicada sobre la calle Cruz del defensor, entre Cuartel de Rivera y Miguel Torres. Distribución: Planta Baja: recibidor, baño social, living y comedor social, estar íntimo, comedor diario, cocina con muebles nuevos, oficina, deposito, amplia galería, quincho con baño, patio con piscina, cochera con capacidad para para 6 vehículos (3 bajo techo) Planta Alta: 4 dormitorios en suite, todos con bañera y el principal con hidromasaje, dos de ellos con vestidor, estar intimo balcón con vista al patio. Área de servicio con habitación y baño, lavadero y tendedero, todo con acceso independiente desde la cochera. 1100 m2 de construcción y 1334 m2 de terreno. Planta adicional: gran altillo de Clasipar.com anuncios clasificados gratis aproximadamente 400 m2 con oficina independiente. Precio de venta: U$ 1.200.000
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
43% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 841.176
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 7.015.608.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 6.837.245.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.431.789.000
Villa Morra, Asunción
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Villa Morra, Asunción
