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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 750.000.000
Gs. 7,6 M/m²
Departamento en venta en Barrio General Diaz, Asunción
Barrio General Diaz, Asunción
Ubicación aproximada
99 m²2 habs.1 baño
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Barrio General Diaz, Asunción
≈ Gs. 881.093.000
28% sobre la medianaGs. 8,2 M/m²Precio original: US$ 148.000
Ubicación privilegiada - Zona Barrio Gral. Diaz ►Edificio BRANKA ►Iturbe entre 1ra y 2da Pyda Tenes supermercado, farmacia, colegios y escuelas, gimnasios, bancos y financiera, todo a pasos del edificiio Departamento superficie construida 107 m2 - 1 suite - 2 dormitorio - 1 baño familiar - Placar en dormitorios - Split en Living y Dormitorios - 1 Baño de servicio - Lavadero-tendedero - Living comedor - Cocina amoblada - Balcón con parrilla - Incluye cochera con baulera - Quinchos en azotea, con salones climatizados ► Si deseas invertir en uno de nuestros departamentos, actualmente están alquiladas ►Financiación propia hasta 5 años (en dólares americanos) - Descuento especial por compra al contado. ►Piso 2: USD 148.860 ►Piso 3 USD 151.200 ►Piso 4 USD 153.090 ►Piso 6 USD 157.320 ►Piso 7 USD 159.570 ►Piso 9 USD 164.160 Agenda una visita, envíanos un mensaje al whatsapp https://www.facebook.com/JuanSosa.VentaAlquiler/ https://youtu.be/YLEChNEUCqw También disponemos de 1 y 2 dormitorios
Tu escenario vs. General Díaz
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
28% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 115.245
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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28% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 115.245
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 750.000.000
Gs. 7,6 M/m²
Barrio General Diaz, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 714.399.000
Barrio General Diaz, Asunción
≈ Gs. 535.800.000
Barrio General Diaz, Asunción
≈ Gs. 470.313.000
Barrio General Diaz, Asunción
≈ Gs. 416.733.000
Barrio General Diaz, Asunción
≈ Gs. 881.093.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada