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VentaCasa

¡VENDO CASA EN BO. ¡SAN PABLO!

Barrio Obrero, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 907.951.000

En línea con la zona

Gs. 53,4 M/m²Precio original: US$ 150.000

2Dormitorios

1Baños

17 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.

Precio 35%60

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%50

Precio/m² propiedadGs. 53,4 M/m²

Mediana zonaGs. 53,6 M/m²

En línea con la zona

Valor recomendado

Gs. 911.104.000

≈ US$ 150.521

Rango estimadoGs. 888,1 M–Gs. 911,1 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

¡VENDO CASA EN BO. ¡SAN PABLO! Ideal para emprendimiento en esquina Dirección: Tte. José Félix López esq Meridian Ramírez, Bo. San Pablo Dimensiones: 17 mts de frente, 25 mts de largo y 17.60 mts de fondo La casa cuenta con: 2 habitaciones 1 sala 1 baño 1 cocina comedor Área de Servicio Garaje para Todo lo que necesites está en Clasipar.com 1 vehículo Extras: 2 salones comerciales 1 baño 4 habitaciones para alquilar 1 baño compartido

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 17 m²
Dormitorios: 2
Baños: 1

Costos

Precio: US$ 150.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 907.951.000

Ubicación

Barrio: Barrio Obrero
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 953,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 944,3 M	Gs. 0	—	Gs. 944,3 M	Gs. -9,1 M
2	Gs. 982 M	Gs. 0	—	Gs. 982 M	Gs. 28,7 M
3	Gs. 1021,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1021,3 M	Gs. 68 M
4	Gs. 1062,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1062,2 M	Gs. 108,8 M
5	Gs. 1104,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1104,7 M	Gs. 151,3 M
6	Gs. 1148,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1148,8 M	Gs. 195,5 M
7	Gs. 1194,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1194,8 M	Gs. 241,5 M
8	Gs. 1242,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1242,6 M	Gs. 289,2 M
9	Gs. 1292,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1292,3 M	Gs. 338,9 M
10	Gs. 1344 M	Gs. 0	—	Gs. 1344 M	Gs. 390,6 M