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Fuerte Olimpo
≈ Gs. 60.366.132.000
Gs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 10.140.000
Vendo estancia formada y en producción de 16.900 hectáreas con pasturas implantadas, campo natural y montes, con condiciones ideales para la ganadería. Precio: USD 600 por Hectárea. El tendido de luz eléctrica (1 fase, media tensión) pasa por la ruta del lindero Sur de la propiedad, y se ha instalado un tendido en la zona administrativa de la propiedad. La propiedad está dividida en 28 potreros de Campo Natural y 42 potreros de Pastura, la pastura cuenta con aproximadamente 1.800 hectáreas a la fecha, con 8 viviendas entre la central y el retiro tipo prefabricadas de palma , coco y pvc y 2 corrales completos en bretes. Posee 25 tajamares con tanque en pleno funcionamiento con 45 bebederos de cemento instalados y 2 sin tanque, así como 7 piquetes. Tiene alambrados en buenas condiciones el 100% de los potreros.24 tanques australianos.33 corralón trampa. Una báscula electrónica en el cepo hidráulico y una manual. Dos embarcaciones de transganados. 20 kms. de camino interno con puentes de madera y alcantarillas. El establecimiento tiene aproximadamente 1.800 hectáreas de pasturas. Además, posee una reserva de monte de aproximadamente 3.100 hectáreas, de dicha reserva de monte tiene un potencial de ***hectáreas más de pastura para desarrollar (con 501 hectáreas aprobadas, a desmontar). Actualmente en la propiedad se tienen unas 6.500 cabezas. Cabe destacar que la propiedad está asentada en una de las zonas de mayor concentración de fósforo del Paraguay (hasta más de 200 ppm), lo cual se refleja en el desarrollo excepcional del ganado. [según Análisis anexado en sección G]. Financiación
Tu escenario vs. Ciudad Fuerte Olimpo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 62,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 62,8 mil M | Gs. -603,7 M |
| 2 | Gs. 65,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 65,3 mil M | Gs. 1907,6 M |
| 3 | Gs. 67,9 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 67,9 mil M | Gs. 4519,3 M |
| 4 | Gs. 70,6 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 70,6 mil M | Gs. 7235,4 M |
| 5 | Gs. 73,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 73,4 mil M | Gs. 10,1 mil M |
| 6 | Gs. 76,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 76,4 mil M | Gs. 13 mil M |
| 7 | Gs. 79,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 79,4 mil M | Gs. 16,1 mil M |
| 8 | Gs. 82,6 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 82,6 mil M | Gs. 19,2 mil M |
| 9 | Gs. 85,9 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 85,9 mil M | Gs. 22,5 mil M |
| 10 | Gs. 89,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 89,4 mil M | Gs. 26 mil M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 360,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.


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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 23.708.888.000
Zona Toro Pampa, Fuerte Olimpo
Ubicación aproximada

≈ Gs. 11.073.078.000
Toro Pampa, Fuerte Olimpo
Ubicación aproximada