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Alta rentabilidad
≈ Gs. 747.487.000
VENDO CASA EN BARRIO CERRADO DE LUQUE COD 5927
Luque
Ubicación aproximada
127 m²3 habs.
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Luque
≈ Gs. 747.487.000
8% bajo la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 125.926
US$ 125.926CASA A ESTRENAR EN BARRIO PARAISO, LUQUEBarrio Paraiso, Luque , Luque, CentralTerreno 201,0 m² Construcción 127,0 m² Dormitorios 3 Baños 2 Estacionamientos 2 Naturaleza y modernidad en perfecta armonía!! Barrio Paraíso es un innovador desarrollo inmobiliario sostenible, donde cada detalle ha sido diseñado para convivir con la naturaleza. Ubicado estratégicamente en el Barrio Maramburé – Luque, a pasos del Palacio de Justicia. Ubicación privilegiada: https://maps.app.goo.gl/XSuwDRrC8BCy2URTA El barrio cuenta con: Seguridad 24/7, plaza central de 2.500 m², Club House y piscina (en construcción), calles arborizadas y diseño amigable con el entorno. Modelos de casas disponibles: 3 dormitorios con placares (1 en suite) Baño familiar + baño social Sala / comedor / Cocina amoblada Balcones que respetan los árboles existentes Parrilla móvil Superficies de terrenos desde 176 m² hasta 464 m² Superficie de construcción desde 120 m² Valor de casas desde USD 116.359 Elegí la ubicación ideal para tu nuevo hogar dentro del Barrio Paraíso y agenda tu visita.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 - Infinity
InmobiliariaRenato Ruiz
+595 982 789 669
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 137.287
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% bajo la mediana
Valor recomendado
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Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 747.493.000
Barrio Paraiso, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Primer Barrio, Luque
Gs. 800.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
