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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 2.200.000.000
113% sobre la medianaGs. 880 k/m²≈ US$ 370 k
📢 ¿Usted tiene un capital para invertir y desea el mejor proyecto? Le presentamos, para la venta, esta propiedad que se encuentra ubicada en un lugar ideal y con las medidas únicas para su exitoso proyecto 👌🏼 ✅ En el centro de la ciudad de Luque, sobre avenida asfaltada ✅ 25m de frente y 100m de fondo en uno de los barrios más cotizados ✅ 100% le aseguramos el retorno sobre la inversión 💡 Si siempre soñó con construir Edificios de Apartamentos, su sueño se hará realidad 💡 Si te gustaría una casa quinta en el centro de Luque, también ésta es tu oportunidad 👍🏼 💡 O si deseas una casa enorme con amplio terreno para sus mascotas y árboles frutales no pierda esta ocasión 🤝 Estamos deseosos de ayudarlo a cumplir con sus sueños 📍 Dirección de la propiedad: Moisés Bertoni c/ Calle Inmaculada Concepción. 3er Barrio - Luque • Superficie del terreno: 2.500 mts2 •Dimensiones del terreno: 25x100 m 👉 Precio oferta: 2.200.000.000 Gs (venta) 📲 Para agendar una visita llame al 0986264077 Lic. Osvaldo Rotela contacto@valoremprendimientos.com.py www.valoremprendimientos.com.py
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
113% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 173.530
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 173.530
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.050.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada