ALQUILO CASA EN ASUNCIÓN BARRIO SAN VICENTE

San Vicente, Asunción

Nuevo

Gs. 4.000.000/mes

71% sobre la mediana

Gs. 40 k/m²≈ US$ 547,9

3Dormitorios

2Baños

3Cocheras

100 m²Construidos

360 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%83

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 33 k/m²

Mediana zonaGs. 19 k/m²

71% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 1.935.000

≈ US$ 320

Rango estimadoGs. 1,9 M–Gs. 3,3 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

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