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≈ Gs. 1.783.629.000
VENDO HERMOSA CASA EN AQUA VILLAGE - SAN BERNARDINO
Aqua Village, San Bernardino
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Aqua Village, San Bernardino
≈ Gs. 1.783.629.000
8% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²Precio original: US$ 300.000
Clasipar.com Vendo casa en San Bernardino, Condominio Aqua Village. Descripción: - Terreno: 683,69 m2, - Frente al Oeste: 14,06 mts. - Contrafrente al Este: 28,82 mts. - Costado al Sur: 33,13 mts. - Costado al Norte: 33,48 mts. - Construido: 205,75 m2. - Generador con capacidad para toda la casa. Planta Alta: - 2 dormitorios, el principal en suite con vestidor, - Baño familiar, - Balcón. Planta Baja: - 1 dormitorio en suite, - Living comedor, - Baño social, - Cocina americana, - Lavadero, - Parrilla, - Patio, - Piscina, - Área de servicio con dormitorio y baño, - Cochera para 4 vehículos. Amenities: - Laguna Crystal Lagoons de 2,5 hectáreas, apta para disfrutar todo el año, con playas de arena blanca, - Club House, - Bar de playa, - Restaurante, - Gimnasio al aire libre, - 2 canchas de tenis, - 1 cancha de fútbol sintético, - Circuito de caminatas, - Juegos para niños, - Seguridad 24 hs. Completa red de servicios: - Pavimento asfáltico en todo el condominio, - Red interna cloacal, - Red de agua corriente, - Red eléctrica de la iluminación de avenidas con cableado subterráneo, - Sistema de seguridad y vigilancia 24hs. Precio de Venta sin muebles: USD 300.000 https://www.sangerardoinmobiliaria.com/p/2782585-prop
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 325.894
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aqua Village, San Bernardino
≈ Gs. 2.021.446.000
Aqua Village, San Bernardino
≈ Gs. 2.259.264.000
Aqua Village, San Bernardino
≈ Gs. 2.318.718.000
Aqua Village, San Bernardino
≈ Gs. 2.318.718.000
Aqua Village, San Bernardino