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Aqua Village, San Bernardino
≈ Gs. 2.021.446.000
73% bajo la medianaGs. 3,2 M/m²Precio original: US$ 340.000
Vendo casa en el Condominio Aqua Village, en San Bernardino. Descripción: - Terreno: 622,94 m2, - Frente al Oeste: 18,05 mts. - Contrafrente al Este: 17,11 mts. - Costado Norte: 34,91 mts. - Costado Sur: 36,11 mts. - Construido: 235 m2 Planta Alta: - Dormitorio principal en suite, aire acondicionado tipo split, ventilador de techo, placard, balcón. - Dormitorio en suite, aire acondicionado tipo split, placard, balcón, - Estar/dormitorio, en suite, aire acondicionado tipo split, balcón. Planta Baja: - Living, comedor, cocina americana, todo integrado con 2 equipos de aire acondicionado tipo split y 2 ventiladores. - Baño social, - Un dormitorio en suite, con placard y aire acondicionado tipo split. - Quincho abierto con ventiladores, parrilla y depósito con estantes. - Patio, - Piscina con filtro de encendido automático, - Lavadero. - Tatakuá (horno a leña), - Cochera para 2 vehículos, - Internet wifi, - Generador propio de 27-32 KVA, - Tanque de agua con motobomba, - Riego automático. Subsuelo: - Dormitorio de servicio con aire acondicionado tipo split, con baño y acceso independiente. Amenities: - Laguna Crystal Lagoons de 2,5 hectáreas, apta para disfrutar todo el año, con playas de arena blanca, - Club House, - Bar de playa, - Restaurante, - Gimnasio al aire libre, - 2 canchas de tenis, - 1 cancha de fútbol sintético, - Circuito de caminatas, - Juegos para niños, - Seguridad 24 hs. Completa red de servicios: - Pavimento asfáltico en todo el condominio, - Red interna cloacal, - Red de agua corriente, - Red eléctrica de la iluminación de avenidas con cableado subterráneo, - Sistema de seguridad y vigilancia 24hs. Precio de Venta: USD 340.000 https://www.sangerardoinmobiliaria.com/p/2268005-prop
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.


≈ Gs. 1.783.629.000
Aqua Village, San Bernardino

≈ Gs. 2.259.264.000
Aqua Village, San Bernardino

≈ Gs. 1.783.629.000
Aqua Village, San Bernardino
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73% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.245.880
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.318.718.000
Aqua Village, San Bernardino

≈ Gs. 2.318.718.000
Aqua Village, San Bernardino