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Gs. 150.000.000
VENDO TERRENOS A PASOS DE ACCESO SUR ZONA CERRO ÑEMBY. (ESPECIAL PARA INVERSION)
Cerro Ñemby, Ñemby
Ubicación aproximada
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Cerro Ñemby, Ñembyubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 180.000.000
64% bajo la medianaGs. 196,4 k/m²≈ US$ 30,3 k
Excelente oportunidad de inversión para posada turista para visitantes del Cerro Ñemby, para depósitos, entre otros. Superficie de terreno m2 917. 13.5x67.9 m2 de superficie. Doble avenida empedrada frente a la propiedad. El terreno se encuentra en Ñemby. La Avenida Cadete Boquerón (desvío a san Antonio ) se encuentra a 3 cuadras de la propiedad. Zona de la Fábrica Tres Leones, Estación de servicio a metros, Cantera y Cerro Ñemby. Acceso sur y desvío a san Antonio en T a 3 cuadras
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
64% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 84.583
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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64% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 84.583
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 150.000.000
Cerro Ñemby, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 735.000.000
Gs. 229,7 k/m²
Mbocayaty, Ñemby
Ubicación aproximada