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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 3.264.758.000
Edificio - Venta - Pettirossi, Paraguay
San Vicente, Asunción
1.400 m²
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Asunción Pettirossi Pa´i Perez, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.264.758.000
81% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²Precio original: US$ 550.000
VENDO EDIFICIO DE 4 PLANTAS EN PETTIROSSI ZONA M4 Ubicación Clasipar! Ideal en Barrio Pettirossi, Asunción Descubre esta propiedad perfectamente ubicada en Pa´i Pérez entre Ana Diaz y Lomas Valentinas Características de esta Propiedad: -Dimensiones del lote: *Frente: 10m *Costado: 40m Superficie total: 400m² -Área construida: 1.400m² Planta Baja: Estacionamiento para 3 vehículos Acceso Principal Recepción c/ Baño Ascensor Planta Libre de 350m2 Baños Sexados Actualmente utilizado para deposito. Primer Piso: Planta libre de 350m2 Baños Sexados Segundo Piso: Planta libre divididos con mamparas de madera para uso de oficina. Baños Sexados Tercer Piso: Planta libre de 350m2 Baños Sexados Cascada y decoración de piedras. COD 1279
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 275 040
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
81% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 2.924.702
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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81% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 2.924.702
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 3.264.758.000
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 3.373.385.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 3.373.385.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.128.232.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.442.836.000
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada