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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.780.777.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
270 m²4 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 1.780.777.000
22% sobre la medianaGs. 6,1 M/m²Precio original: US$ 300.000
EN VENTA CASA-SAN BERNARDINO Ubicación: Arturo Bray casi Nanawa Barrio Cristóbal Colon a minutos del centro y 150 mts de la Av. Guillermo Nauman. Descripción Construcción de 291 m². Terreno de 960 m². Características: ⁃Sala-cocina-comedor integrado: cocina equipada con todos los muebles, incluye horno empotrado, anafe, extractor y Iluminación led. ⁃ Puertas de blindex con vista -1 Dormitorios (1 en suite) - 3 Dormitorios amplios - 1 Baño - 1 Baño social ⁃ Termocalefón ⁃ Quincho amplio con parrilla ⁃ Piscina ⁃ Amplio patio ⁃ Entrada para 4 vehículos ⁃ Propiedad amurallada ⁃ Portón corredizo - Generador 9,5 Kva - Tanque de agua de 2.000 litros - Área de servicio con baño - Depósito - Area de lavadero ????300.000 USD ????https://maps.app.goo.gl/oKPMWq4wuRWLLjfx8 Se escucha propuesta Descripción de la Ubicación: Ubicación: Arturo Bray casi Nanawa Barrio Cristóbal Colon a 2 minutos del centro y 150 mts de la Av. Guillermo Nauman.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 245.370
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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