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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.780.777.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
270 m²4 habs.3 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.780.777.000
4% bajo la medianaGs. 6,6 M/m²Precio original: US$ 300.000
HERMOSA CASA MODERNA Y SOFISTICADA EN VENTA EN SAN BERNARDINO Casa Pueblo Ubicada en una de las zonas más buscadas de San Bernardino, esta propiedad combina lujo, confort y diseño en un entorno seguro y tranquilo, a pasos de supermercados, farmacias y hoteles más prestigiosos de la zona veraniega. Terreno: 600 m² Construcción: 270 m² —Distribución y características: • 4 dormitorios (1 en suite) con placares empotrados • Aires acondicionados en todos los ambientes • Cocina moderna totalmente equipada • Estar íntimo en planta alta + terraza con vistas al jardín • Quincho cerrado y climatizado con parrilla • Piscina con cascada y área verde ideal para disfrutar • Terraza exterior en planta baja con salida al jardín • Área de servicio completa • Estacionamiento con portón eléctrico • Sistema de domótica integrado (casa inteligente) • Tanque de agua de 2.500 lts. con motor auxiliar Una casa pensada para quienes buscan comodidad, diseño y exclusividad en San Ber. Ideal para familias o como inversión para renta vacacional. https://maps.google.com/?q=-25.329903,-57.279453 Detrás del súper seis que está sobre la avda. Guillermo Nauman.- Precio: • USD 300.000 con muebles de alta gama incluidos. • USD 280.000 sin muebles. Id: 37420
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 312.741
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 312.741
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.780.777.000
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