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Oportunidad
Gs. 700.000.000
Gs. 951,1 k/m²
Casa en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
736 m²
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Fdo, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 780.000.000
47% bajo la medianaGs. 1,9 M/m²≈ US$ 131,4 k
🏡 CASA EN VENTA – FERNANDO DE LA MORA ZONA SUR Fernando de la Mora, Paraguay Amplia casa de una planta, ubicada en zona residencial consolidada, a metros de Pitiantuta y 11 de Septiembre, con excelente conectividad y todos los servicios en puerta. Rápida conexión a Acceso Sur, Av. Defensores del Chaco y Mariscal Estigarribia. A solo 20 minutos de Villa Morra y el eje corporativo de Asunción. Una propiedad ideal para familia que busca comodidad, ubicación y calidad de vida. 📐 Características del inmueble Terreno: 12 x 34 m (408 m²) Área construida: 204 m² Área total: 612 m² Plantas: 1 🏠 Distribución * Amplia sala de estar y comedor * Cocina comedor * 1 dormitorio en suite * 2 dormitorios secundarios * Baño familiar * Área de lavadero * Amplio patio * Área de parrilla * Estacionamiento para 2 vehículos 📊 Datos generales Dormitorios: 4 Baños: 3 Estacionamientos: 2 📍 Ubicación estratégica Zona residencial tranquila Servicios, comercios y transporte cercanos Conectividad rápida a principales avenidas 💰 Precio de venta: Gs. 780.000.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 302 002
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 249.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 249.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 700.000.000
Gs. 951,1 k/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 682.631.000
Fernando Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 53,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Fernando de la Mora