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Nuevo
≈ Gs. 922.766.000
Inversión Ideal: Dúplex en Barcequillo, Amoblado
San Lorenzo
150 m²3 habs.3 baños
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San Lorenzo
Gs. 620.000.000
29% bajo la medianaGs. 3,4 M/m²≈ US$ 104,1 k
Terreno: 6x30 180 mts2 Construidos: 160 mts2 Planta Baja Entrada vehícular para dos autos 5.8 x 6.2 Acceso social y de servicio independiente. Estar/Comedor social amplio 3.75 x 7.15 Baño social. Cocina 1.70 x 5.00, con muebles de Anima de Achon y mesada de granito. Área de servicio con dormitorio y baño. Tendedero abierto y lavadero cubierto. Galería c/parrilla 2.80 x 5.8 Patio 5.8 x 9.40 Opcional piscina de 2.40x 5.00 Planta Alta: Estar íntimo 2.40 x 3.80 Dormitorio principal en suite 3.00 x 4.60 Dos dormitorios con baño compartido. Para ver más imágenes entra al enlace y visitanos en fb https://www.facebook.com/media/set/?set=a.666819316814235.1073741846.244991995663638&type=3
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 146.977
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 146.977
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Lorenzo
Gs. 730.000.000
Gs. 2,9 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 869.186.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 5,7 M/m²
San Lorenzo
≈ Gs. 1.399.032.000
San Lorenzo