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Villa Elisaubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 653.997.000
29% sobre la medianaGs. 3,9 M/m²Precio original: US$ 110.000
Planta Baja: cochera para 2 vehiculos, portón eléctrico, dormitorio de servicio con baño, parrilla, lavadero. Primer Piso: cocina amoblada y con mesada, baño social sala comedor con A.A. Segundo Piso: 2 dormitorios con baño independiente, 1 en suite. Amoblados con placares y AA. - 4 baños en total. - Totalmente amoblado, fina terminación. superficie construida 167 m2. Zona acceso sur, Super Diefer, Real y Stock. - Entrega 50% y saldo en 12 cuotas sin intereses, financiación propia. Otros planes con financiación bancaria.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 85.601
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 85.601
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 700.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 670.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Gloria María, Villa Elisa
Gs. 680.000.000
Central Villa Elisa, Villa Elisa
Ubicación aproximada