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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 1.000.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Casa en venta en Villa Elisa
Villa Elisa
367 m²2 habs.1 baño
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Gloria María, Villa Elisa
Gs. 670.000.000
18% bajo la medianaGs. 2,7 M/m²≈ US$ 112,5 k
🏡✨ HERMOSA CASA EN VENTA EN Villa Elisa BARRIO GLORIA MARÍA ✨🏡 Excelente ubicación, a solo 300 metros de Von Polesky y a metros del Super Stock de Villa Elisa, en un barrio totalmente desarrollado y con gran crecimiento. Ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y una ubicación estratégica. ✨ La propiedad cuenta con: 🛏️ 3 dormitorios 🛁 4 baños 🛋️ Amplia sala y comedor 🍽️ Cocina funcional y cómoda 🌿 Gran patio trasero ideal para disfrutar en familia 🚗 Cochera para varios vehículos Además, la propiedad incluye: 🏠 Departamento independiente en la parte trasera con: 🛏️ 1 dormitorio 🍳 Cocina propia 🔥 Quincho ideal para reuniones y momentos especiales Una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas con mayor desarrollo de Villa Elisa, con acceso rápido a supermercados, comercios y avenidas principales. 📞 Consultá para más información y coordiná tu visita.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 696,8 M | Gs. 78,5 M | — | Gs. 696,8 M | Gs. 71,8 M |
| 2 | Gs. 724,7 M | Gs. 157,1 M | — | Gs. 724,7 M | Gs. 178,2 M |
| 3 | Gs. 753,7 M | Gs. 235,6 M | — | Gs. 753,7 M | Gs. 285,8 M |
| 4 | Gs. 783,8 M | Gs. 314,1 M | — | Gs. 783,8 M | Gs. 394,4 M |
| 5 | Gs. 815,2 M | Gs. 392,7 M | — | Gs. 815,2 M | Gs. 504,3 M |
| 6 | Gs. 847,8 M | Gs. 471,2 M | — | Gs. 847,8 M | Gs. 615,5 M |
| 7 | Gs. 881,7 M | Gs. 549,7 M | — | Gs. 881,7 M | Gs. 727,9 M |
| 8 | Gs. 916,9 M | Gs. 628,3 M | — | Gs. 916,9 M | Gs. 841,7 M |
| 9 | Gs. 953,6 M | Gs. 706,8 M | — | Gs. 953,6 M | Gs. 956,9 M |
| 10 | Gs. 991,8 M | Gs. 785,3 M | — | Gs. 991,8 M | Gs. 1073,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 137.985
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 137.985
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.000.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Villa Elisa
Gs. 330.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 870.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Villa Elisa
Gs. 760.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Villa Elisa