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Gs. 450.000.000
Gs. 2,3 M/m²
¡Encanto Y Calidez! Tu Nuevo Hogar Te Espera En Villa Elisa
Villa Elisa
195 m²2 habs.2 baños
Índice
VentaCasa
Descubrí un hogar que combina diseño, confort y funcionalidad, con detalles exclusivos que marcan la diferencia.
Gloria María, Villa Elisa
Gs. 530.000.000
Gs. 4,1 M/m²≈ US$ 72,6 k
3Dormitorios
2Baños
130 m²Construidos
180 m²Terreno
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Precio 35%—
Ubicación 25%78
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%70
Precio/m² propiedadGs. 3,4 M/m²
Mediana zona—
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descubrí un hogar que combina diseño, confort y funcionalidad, con detalles exclusivos que marcan la diferencia. ✨ Destacados: 🛏️ 3 dormitorios, incluyendo 1 en suite, todos con balcón. 🚿 1 baño familiar y baño social. 🛋️ Amplia sala de estar. 🍽️ Comedor y cocina integrados, con aire acondicionado y excelente iluminación natural. 💡 Luminarias LED de alta calidad importadas de Estados Unidos. 🚗 Cochera para 3 vehículos con portón eléctrico. 🔥 Quincho moderno con parrilla. 🌿 Amplio patio con cantero, ideal para disfrutar en familia. 📐 Terreno: 180 m² 🏠 Construcción: 130 m² 💰𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: 530.000.000 Gs. 📍𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://goo.gl/maps/eQV5xP1B22o7UZZ88?g_st=aw 📲 ¡Agendá tu visita y conocé este hermoso dúplex a estrenar en Villa Elisa!
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Casa
Superficie y ambientes
- Terreno
- 180 m²
- Construido
- 130 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
Costos
- Precio
- Gs. 530.000.000
Ubicación
- Dirección
- Cuba, Gloria María, Villa Elisa, Central, Paraguay
- Barrio
- Gloria María
- Ciudad
- Villa Elisa
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 25 jul. 2026
- Última actualización
- 25 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
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Cash flowGs. 0/mes
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Cap rate0%
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Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 556,5 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 551,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 551,2 M | Gs. -5,3 M |
| 2 | Gs. 573,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 573,2 M | Gs. 16,7 M |
| 3 | Gs. 596,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 596,2 M | Gs. 39,7 M |
| 4 | Gs. 620 M | Gs. 0 | — | Gs. 620 M | Gs. 63,5 M |
| 5 | Gs. 644,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 644,8 M | Gs. 88,3 M |
| 6 | Gs. 670,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 670,6 M | Gs. 114,1 M |
| 7 | Gs. 697,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 697,4 M | Gs. 140,9 M |
| 8 | Gs. 725,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 725,3 M | Gs. 168,8 M |
| 9 | Gs. 754,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 754,4 M | Gs. 197,9 M |
| 10 | Gs. 784,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 784,5 M | Gs. 228 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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