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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 5.053.616.000
330% sobre la medianaGs. 10,1 M/m²Precio original: US$ 850.000
Casa - Venta - Paraguay Central San Lorenzo FABULOSA E INCREIBLE RESIDENDIA EN SAN LORENZO 850,000 USD Paraguay Central San Lorenzo Nº de Ambientes:14 Nº de Dormitorios:4 Baños:6 Total Mts²5,000 Sup. Lote:55x82 Sup. Lote (m²):4,500 Area de Construcción (m²)500 Estacionamiento4 Plantas:2 Baño Social:1 Español Se vende amplia y única residencia en San Lorenzo zona UNA/Ciclovía, a pasos del microcentro y del Shopping Pinedo. En un terreno de 4.500 m2, permitiendo todo tipo de proyecto y/o de disfrutar de la vida sin sentirse encerrado, esta fabulosa propiedad enamorará a los amantes de los espacios amplios, a los anfitriones que les gustan recibir, y a las personas que les encantan la vida al aire libre. En su parte externa, el futuro propietario podrá disfrutar de: - Cocheras techadas para 4 vehículos. - Casa de servicio de 35 m2. - Quincho con parrilla de 150 m2. - Salón de la piscina con depósito y baño. - Piscina de 100 mt3 con cascada y sistema de filtración automática. - Cancha de tenis (pudiéndose transformar en cancha de futbol). - Pozo artesiano. - Sistema de riego independiente de ESSAP para el jardín, casa y piscina. - Generador automático en caso de cortes de luz para toda la casa. - Sistema de Seguridad DVR con 8 cámaras interiores y 8 cámaras exteriores. La amplia casa de 500 m2 construidos cuenta con: En Planta Baja (250 m2): - Gran sala de estar. - Cocina americana Achón totalmente equipada con isla. - Comedor. - Baño social. - Amplia galería que rodea toda la casa. En el Sótano: - Depósito. - Lavadero. - Baño. En Planta Alta (250 m2): - Master suite principal de 125 m2 con jacuzzi, baño y vestidor. - 3 habitaciones en suite de 30 m2 cada una. - Altillo de 20 m2 para sala de masaje, espacio de yoga, gimnasio. - 1 oficina/biblioteca de 35 m2. Monto de la inversión SUPER OFERTA: 850.000 USD (se vende a precio de terreno!!!).
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 30,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
330% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 197.743
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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330% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 197.743
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 5.053.616.000
Zona Laguna Grande, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.053.616.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.208.197.000
San Lorenzo
≈ Gs. 4.756.345.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
