VENDO CASA EN BARRIO SANTISIMA TRINIDAD

Santísima Trinidad, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 1.573.783.000

Precio original: US$ 260.000

2Dormitorios

1Baños

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,1 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Vendo propiedad en el Barrio Stma Trinidad, a una cuadra de Avda Sacramento. Excelente conectividad a todos los puntos de la Ciudad La propiedad, en Planta Baja, cuenta con una amplia sala comedor Baño Social Cocina Quincho cerrado Patio con Pisicina Area de Servicio con baño Lavadero En Planta Alta Estar familiar 1 dormtorio en suite 2 dormitorios 1 Baño Familiar Amplio Balcon En 2da Planta una oficna con altillo Al frente, pequeño jardin con estacionmiento para 2 autos La propiedad cuenta con una buena y sólida construcción Calle sin salida Barrio seguro y tranquilo

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Baños: 1

Costos

Precio: US$ 260.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.573.783.000

Ubicación

Barrio: Santísima Trinidad
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1652,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1636,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1636,7 M	Gs. -15,7 M
2	Gs. 1702,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1702,2 M	Gs. 49,7 M
3	Gs. 1770,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1770,3 M	Gs. 117,8 M
4	Gs. 1841,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1841,1 M	Gs. 188,6 M
5	Gs. 1914,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1914,7 M	Gs. 262,3 M
6	Gs. 1991,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1991,3 M	Gs. 338,9 M
7	Gs. 2071 M	Gs. 0	—	Gs. 2071 M	Gs. 418,5 M
8	Gs. 2153,8 M	Gs. 0	—	Gs. 2153,8 M	Gs. 501,4 M
9	Gs. 2240 M	Gs. 0	—	Gs. 2240 M	Gs. 587,5 M
10	Gs. 2329,6 M	Gs. 0	—	Gs. 2329,6 M	Gs. 677,1 M