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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.218.813.000
Vendo amplio duplex a estrenar en Sajonia.
Sajonia, Asunción
250 m²4 habs.3 baños
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Sajonia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.159.359.000
1% bajo la medianaGs. 5,1 M/m²Precio original: US$ 195.000
Duplex - Venta - Paraguay Asunción Sajonia Dúplex a estrenar en Barrio Sajonia 195,000 USD Paraguay Asunción Sajonia ambientes:8 Nº de Dormitorios:3 Baños:4 Total Mts²405 Sup. Lote:13,5x16,8x2,7x16,4x5,15 Sup. Lote (m²):175 Area de Construcción (m²)230 Año Construcción:2020 Estacionamiento2 Plantas:2 Baño Social:1 Categoria de TerrenoTierras para la Vivienda Área designada paraArea Residencial Español Exclusivo dúplex de ladrillo visto y texturado en 2 plantas a la venta, cuenta con materiales y acabados de alta calidad, áreas bien distribuidas y proporcionadas. Ideal para Vivienda Fliar. Se encuentra ubicada en esquina Compartimientos: Planta baja: - Living/Comedor integrados - Baño social - Cocina - Lavadero - Dormitorio y baño de servicio - Galería con parrilla - Garaje con espacio para dos automóviles Planta alta: - Un dormitorio matrimonial en suite con baño privado - Dos dormitorios familiares con un baño familiar - Balcón - Sala íntima Obs: *Detalles Constructivos - Piso porcelanato de 60x60 - Marcos de Yvyra Pyta con puertas placas ranuradas - Ventanas con perfilaría ulPVC con vidrio templado incoloro - Herrajes de acero inoxidable - Equipamiento lumínico Spot Led - Mesada de granitos en todos los baños - Revestido de baños con porcelanato - Griferías FV - Sistema sanitario con termofusión - Electroducto antillamas - Enduido y pintura Suvinil en todas las paredes - Sistema de cañería de aire y desague de aire incluido - Grupo Generador de 5kva en circuitos específicos (Heladeras, luces básicas en áreas comunes, dos AA)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 195.995
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1% bajo la mediana
Valor recomendado
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Sajonia, Asunción
≈ Gs. 1.099.905.000
Sajonia, Asunción
≈ Gs. 1.218.813.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.248.540.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.040.450.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada