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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 560.000.000
20% bajo la medianaGs. 4,7 M/m²≈ US$ 94,3 k
[ VENDO TERRENO VCON CASA EN ZONA RESIDENCIAL DE LAMBARÉ 3 DORMITORIOS 1 SANITARIO Terreno de 12x35 con casa a refaccionar o demoler, a 1 cuadra de a Avda. República Argentina Excelente ubicación en zona altamente residencial en medio de las Avdas. Roa Bastos y Cacique Lambaré y Rca. Argentina, a una cuadra del Hipermercado Pueblo Dirección: 2 de febrero casi Nuñez de Balboa PRECIO 560.000.000gs. https://maps.app.goo.gl/bzpcx9X8qtVVtAxR 560.000.000gs: Tiene una construcción pero es a demoler o refaccionar
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 117.505
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 590.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Barrio pinoza, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 580.000.000
Gs. 966,7 k/m²
Central Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada
