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Nuevo
≈ Gs. 2.024.132.000
vendo terreno con casa en esquina zona aviadores del Chaco
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
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Aviadores del Chaco, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 1.994.365.000
33% bajo la medianaGs. 5,5 M/m²Precio original: US$ 335.000
El inmueble se encuentra en una zona privilegiada, por la afluencia del entorno inmediato de creciente inversiones inmobiliarias. La misma presenta dos bloques, una principal, de dos niveles otra secundaria Planta Baja Cochera para 2 vehiculos Escritorio Baño Social Sala Comedor diario 1 dormitorio de huesped con baño Galeria Lavadero Planta Alta Estar diario 2 Dormitorios en suite 1con placard empotrado Termocalefon Pisos y cocina remodelado a nuevo. Bloque Secundario Quincho Parrilla Dormitorio de Servicio Baño Piscina azulejada con motor y filtro de 30.000. litros Superficie del terreno 360 m2 Superficia bloque principal construida 280.10 m2 Superficie bloque secundario construido 25.3 m2 Ubicacion a 2 cuadras de Aviadores del Chaco Autopista Zona comisaria 10º Precio 335.000. usd
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 500.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 500.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.665.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.905.065.000
Aviadores del Chaco, Asunción
≈ Gs. 1.845.532.000
Aviadores del Chaco, Asunción
≈ Gs. 1.488.332.000
Aviadores del Chaco, Asunción
≈ Gs. 1.190.666.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada