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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.845.532.000
Zona STA. TERESA remato residencia a una cdra. de la Avda. Sta. Teresa y 3 de Aviadores del Chaco.
Aviadores del Chaco, Asunción
360 m²2 habs.
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Aviadores del Chaco, Asunción
≈ Gs. 1.905.065.000
19% bajo la medianaGs. 4,5 M/m²Precio original: US$ 320.000
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En venta hermosa casa en excelente zona del súper viaducto a una cuadra de aviadores del chaco y a una cuadra de Avnd. Madame Lycnh. Frente a una plaza zona muy tranquila. La casa cuenta 420m2 con un estacionamiento para 3 autos, 3 baños, 4 habitaciones, 2 salas, 1 cocina amoblada, un patio hermoso con una piscina y un quincho. Precio: 320.000USD (precio negociable)
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
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Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.845.532.000
Aviadores del Chaco, Asunción
≈ Gs. 1.994.365.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.024.132.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.665.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.332.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 393.103
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF19% bajo la mediana
Valor recomendado
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≈ Gs. 1.190.666.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada